Вашему вниманию предлагются ссылки на
бесплатные ресурсы сети посвещенные финансам и
экономике. Большинство - на русском языке (если у
Вас возникнут проблемы с иноязычными ресурсами -
обратитесь к страницам: языковые
словари, терминологические словари).
В настоящее время страница находится в стадии
разработки.
Сегодня кредиты на Украине выдают всего несколько банков. Многое зависит от срока выдачи: банков, которые дают взаймы на 5 лет — пять. Ипотечный кредит на 10 лет могут дать только четыре банка, а расстаться с деньгами на 15 лет готовы только два финучреждения.
Условия жесткие у всех: первичный взнос в Фольксбанке (бывшем Электрон Банке) и Укрэксимбанке — от 40%, Ощадбанк, Universal Bank и Кредит Европа Банк просят внести сразу не менее половины стоимости квартиры. По словам банкиров, после падения цен на недвижимость многим людям, копившим средства на приобретение жилья, не хватает сравнительно небольшой суммы. Поэтому установлен значительный первичный взнос.
Процентные ставки, и раньше немалые, опять «подросли». Сейчас они составляют 23—26% годовых. Льготные кредиты под 16% годовых, по программе Государственного ипотечного учреждения, выдает только Индустриалбанк. Еще два банка кредитуют только жилищные комплексы, в строительстве которых они принимают участие: Кредитпромбанк (комплекс «Брест-Литовский») и банк «Киевская Русь» (комплекс «Ольжин град»).
Финансовые требования к заемщикам очень строги: ежемесячный платеж отныне не должен превышать 35% зарплаты (раньше было 40% и даже 50%). Для получения кредита нужно получить еще справку о доходах за последние полгода, где четко будет указано, задерживают ли вам зарплату. Поручителей теперь нужно двоих, причем один из них — не родственник. Последний тоже предоставляет полный пакет документов. А тем временем «черный список» профессий, представителям которых займы не дают, пополнился новичками. Теперь денег не дают не только металлургам, химикам, строителям, финансистам и банкирам, но и переводчикам, турагентам и даже риелторам.
Посчитать, во что выльется взятый на пять лет кредит (24%) на приобретение однокомнатной квартиры стоимостью $40 тыс. (320 тыс. грн), несложно. Уплатив 160 тыс. грн первого взноса (50% стоимости жилья), вы будете ежемесячно, в течение пяти лет приносить в банк по 4600 грн. При этом в месяц вам надо зарабатывать более 13 тыс. грн. А такой зарплатой могут похвастать очень немногие украинцы. Да и первый взнос в 160 тыс. осилят единицы.
Для того чтобы адекватно оценить ситуацию в общемировом масштабе, необходимо обработать громадный объем информации, что практически нереально сделать в формате статьи. И так как источником кризиса была Америка, которая до сих пор является крупнейшей экономикой в мире, имеет смысл проанализировать её состояние, для того, чтобы оценить возможные варианты развития событий. Вполне возможно, что главный виновник кризиса послужит и локомотивом, способным вытащить из кризиса и другие страны.
Вашему вниманию предлагются ссылки на
бесплатные ресурсы сети посвещенные финансам и
экономике. Большинство - на русском языке (если у
Вас возникнут проблемы с иноязычными ресурсами -
обратитесь к страницам: 
[
22.09.2009 ]
