Вашему вниманию предлагются ссылки на бесплатные ресурсы сети посвещенные финансам и экономике. Большинство - на русском языке (если у Вас возникнут проблемы с иноязычными ресурсами - обратитесь к страницам: языковые словари, терминологические словари). В настоящее время страница находится в стадии разработки.

Книги

Продажа залоговых кредитов, в частности ипотеки, может подтолкнуть рынок коллекторских услуг Украины к ускоренной эволюции и приближению к европейским стандартам. К примеру, инвестиционный фонд строит дом, стоимость недвижимости в котором ниже, чем стоимость залогового жилья, кредит под которое должник либо не хочет, либо отказывается выплачивать. В таком случае должника — либо когда он объявляет себя банкротом, либо по решению суда, — выселяют не на улицу, а в этот дом, в то время как залог в виде более дорогой квартиры продается. Таким образом решается вопрос задолженности перед банком. Это одна из возможных моделей для ипотеки.

Из негативных тенденций начальник управления регионального развития «Украинской коллекторской группы» Валентин Берлинский выделяет ухудшение качества банковских портфелей проблемной задолженности, учитывая

Очередной пузырь? Выход иностранных игроков на украинский рынок коллекторских услуг в целом оценивается как позитивное явление. Другой вопрос, что зачастую новые игроки завышают цены при покупке проблемных долгов с целью максимально быстрого наращивания своих портфелей. Доказательством служат сделки прошлого года, жалуются участники рынка, когда цены на долги выросли практически в два раза. К примеру, если ранее портфели оценивались однозначными цифрами (до 10% от стоимости долгов), то в конце 2010 года портфели продавались и по 20% от своего номинала. Судя по опыту России, это своего рода нормальная дестабилизация рынка, вызванная выходом иностранцев, и впоследствии цены должны упасть. Сегодня в РФ портфели с долгами продаются в среднем по 7-8% от номинала, и, по мнению участников рынка, аналогичная стоимость адекватна и для Украины. Те же процессы, которые происходят сейчас, чреваты созданием пусть небольшого, но все же пузыря на рынке коллекторских услуг, когда портфели коллекторских компаний раздуваются с целью дальнейшей перепродажи их бизнеса, а реальная возможность вернуть купленные долги или как минимум окупить их приобретение под большим вопросом.